客變是很多買預售屋的人會忽略的階段，甚至想客變自己來，以為客變只是改改插座與開關不是很重要，這其中的眉角造成的損失可能會超過你的想像，如果你預算有限又重視生活品質，這篇你一定要看，原來客變可以省.這.麼.多！
關於客變是什麼？可以變什麼？等基本知識可以先看這篇【預售屋客變？時間、費用、設計師，你需要知道的5件事！】
1.不用再花拆除費！
在客變階段，你一定可以拿到你買的那一戶的平面圖，如果在這個階段就請室內設計師規劃格局與動線，有些不必要的牆面也可以拿掉，省下拆除的費用。
2.水電建商幫你做到好！
與建商拿客變的圖，除了一般的平面圖，應該還可以拿到插座、開關，而給水與排水的圖面因建商而定，如果建商有給都是可以變動的，所以如果在這個階段就請室內設計師配好家具、規劃好動線，就能將重新規劃的水電請建商新增與減少，就能省下未來請水電師傅拉線的錢。
3.為現成家電、家具、燈具預留空間省下訂製費！
在裝潢房屋時除了會請木工師傅或系統櫃商製作櫃體外，其實你還有其他的選擇，像是直接買現成的家具，但這時一定有些人就無法接受衣櫃沒有頂到天花板、放到家裡會不會有凸一塊、凹一塊的問題，而這也是在客變可以先處理的事，設計師先幫你選好家具、預留好空間，讓空間剛剛好可以放家具，或是再增加一些簡易的裝修，像是窗簾布遮醜，就能省下十幾萬的木作訂製費。
先將自備、建商提供與預備購入的家具於客變階段進行規劃，省掉訂製家具的費用。
4.不用申請室內裝修許可！
如果你的房屋是非「供公眾使用」的空間，並將剛剛所說的水電、格局在客變時都先處理好，完工交屋後也沒有要再做「固定」的天花板、高於1.2公尺「固定」的牆體、隔屏，也沒有動到消防設備，就可以不用申請室內裝修許可，也不用擔心被鄰居檢舉喔！
※你的裝潢是否要申請否室內裝修許可，可以參考這篇文章【室內裝修許可需要申請？費用、流程、時間、檢舉一次懂！】
5.做好客變我可以省多少錢？
如果你不需要大改格局，如兩房變三房，也可以接受輕裝修，如不做天花、隔間牆，衛浴與廚具設備都用建商提供的，那你就有機會省下非常多的錢，讓我用以下表格說明。
一般新成屋裝潢會動到的工程項目：
| 工程種類 | 一般新成屋裝潢 | 做過客變的新成屋裝潢 | 說明（價格參考：裝潢價格資料庫） | 一戶30坪，大約花費 |
|---|---|---|---|---|
| 保護工程 | v | x | 一坪 250，施工前保護(鋪設pp板) | 粗估1萬 |
| 拆除工程 | v | x |
|
粗估3萬 |
| 水電工程 | v | x | 粗估一戶10萬 | 粗估10萬 |
| 輕鋼架工程 | v | x |
一坪 1,800，輕鋼架天花 ●量少加價 一坪3,300~6,000元，輕鋼架牆面 |
全室天花：粗估5萬元
10坪牆面：粗估5萬元 |
| 木作櫃體工程 | v | o |
粗估一尺6,000元 |
粗估25萬 |
| 油漆工程 | v | o |
一坪 1200，新木作刷油漆(水泥漆)，含AB膠填縫+批土+打磨+2面漆●虹牌水泥漆或同級品 |
只有牆面需粉刷：粗估8萬元 |
| 設備工程（電器、燈具） | v | v |
|
粗估21萬 |
| 窗簾安裝工程 | v | v |
一才 130起，基本款橫拉窗簾，含窗簾軌五金 ●遮光或半遮光布料 ●布料寬度應為遮光寬度兩倍以上(製造摺紋) ●計價數量是以遮光寬度計算，而非布料寬度 ●包含窗簾軌+車工+五金+安裝 |
粗估2萬 |
| 地板工程 | v | o | 約先抓1坪4000元，扣除廁所空間 | 粗估10萬元 |
| 軟裝 | v | v | 含床架、寢具、餐桌椅、小型櫃體、沙發、邊桌等，一坪 1萬起 | 粗估30萬 |
※圖例說明：
V：裝潢會動到的工程
O：可以依需求調整的工程
X：可以藉著客變、設計或部分簡易DIY避掉的工程
以一戶30坪的房屋來計算，沒做客變但之後想再做全室裝潢，以傳統的工項統計來說，大約會花費120萬。但如果在客變階段就先規劃，並且以軟裝的思路去做整體風格，花費就可以降到60萬上下，整整省了1 半的開銷，施工時間從原本3~4個月的時間可能就可以降到1個月左右，這樣你還跟我說客變不重要嗎？
6.客變可以做的事情比你想得還多！
除了上述的客製變動外，在買屋簽約時都會附建材表，如果想要變動建材，就可以住戶們一起揪和建商談談看，像是我們有預售屋原本的磁磚是石英磚，但因為想要有木紋質感，找到了木紋磁磚，又揪其他住戶們一起和建商談，評估後因為和原本的石英磚價差不大，建商就免費讓願意的住戶一起更換，我們也省下了鋪設木地板的費用!
關於這樣的談判與條件，如果在客變階段就先找設計師處理，就可以省下不少裝修費，如果可以接受軟裝的方式裝潢，小部分自己監督工程，就又省下設計費與工程管理費，這樣的省法非常適合小資族，或是預算有限的屋主！
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