（泥作工程） 【裝修工程筆記】 泥作工程 【比例與等待是泥作牆不開裂的秘訣】 泥作1 ▋1. 水泥開裂大解密 水泥進到現場要確定是否有結塊、受潮的狀況， 盡量不用已拆封過的水泥， 和電線一樣要確認是否有安全標章或正字標記*如照片， 常用的品牌像是「洋房牌」、「潤泰水泥」、「品牌水泥」，以前在南部會用「幸福牌」， 基本上我們也是只用大品牌。 ▋2. 砌磚這件小事 • 磚要先淋水 磚有毛細孔，這些毛細孔會吸水，所以在用磚之前要先淋水， 如果沒有吸飽砌磚的時候磚就會吸水泥的水，造成開裂， 因此師傅砌之前都要先確定紅磚是否是濕潤，灑水下去是否不吸水*如照片。   • 垂直、平整與否要逐步確定 常用的磚牆厚度有兩種，一種是厚度約12cm（1/2B磚）大多用於隔間、 一種是24cm（1B磚）大多用於外牆， 砌之前要先確定厚度，也要先放樣， [...]

新成屋驗屋的三大重點 【裝修工程筆記】-新成屋驗屋的三大重點 買預售屋或新成屋即使有找設計師，還是要找驗屋公司， 這是當業主來詢問時，我們每次都會堅持的一貫立場， 因為相較於一般老屋，新成屋在單價這麼高的情況下， 本來就因該是一個健康強壯的寶寶， 如果他是個基礎工程不穩、結構有問題的狀況， 需要花更多錢去改善， 那還不如一開始就買老屋或中古屋？ 所以驗屋的本質就是確保消費者在這房價偏高的環境裡拿到本應有健康強壯的房屋， 讓建商意識自己應負的責任， 也省去裝修或入住後發現問題的麻煩~ 以下是我們列出驗屋最重要的幾個項目： ▋1. 預防漏水：外牆、門窗、浴室、陽台防水 • 外牆、門窗 外牆漏水真的很麻煩， 尤其是高樓層後期維修一定是天價， 但除非驗收期間有來巨大的豪雨或颱風 要不然外牆的防水基本上沒辦法整面檢測， 主力會放在常出現的漏水點的門窗四周*如照片， 所以外牆檢查漏水，會先主力使水流經過門窗的下方左右兩側的轉角10~15分鐘， 有陽台的外牆使用灑水器*如照片， 再用水泥水分計與熱顯像儀比較試水前後的含水比例， 做外牆沖水試驗要先提前跟徵求建商同意， 建議這一定要爭取，避免之後漏水維修其實更麻煩… [...]

（水電工程-電） 【裝修工程筆記】 空調工程 【冷氣不冷夏天真厭世！】-空調安裝 ▋1. 室內外機都別「擋住」 空調要冷，最基本的就是別擋住， 有人將室內機藏在櫃子裡、有人將室外機藏在格柵、導風板裡*如照片， 可以理解就是為了一個理由「好看」， 但這也犧牲了空調性能， 室內機運作原理需要出風的空間將冷空氣吹出來， 也需要迴風的空間將熱空氣吸進去， 所以天花板的距離至少10cm、與前方的遮蔽物距離至少45~50cm*如照片； 室外機則須要將熱空氣排出去， 所以後方距離牆15cm、前方100cm、上方淨空*如照片 （實際尺寸要求可詳閱安裝說明書，各廠牌略有不同） 室外機也別怕風吹日曬硬要安裝雨遮遮雨， 室外機的設計就是要耐候的，多了雨遮反而影響散熱效益！ ▋2. 空調位置該放哪 • 別對著人吹 [...]

（水電工程-電） 【裝修工程筆記】 水電工程-水篇 【與鄰居最難處理的衝突】-水管漏水 ▋1. 選對的水管才能確保10年以上不漏水！ 一般來說冷水管多用PVC塑膠管（自來水用），熱水是不鏽鋼壓接管， 不過如果是在高樓層，低樓層水的壓力比較高，長期會耐不住壓力， 冷水用不鏽鋼壓接管可以避免爆管！ 預算如果充裕，用有保溫層的不鏽鋼壓接管*如照片 做熱水管，可以減緩熱水的溫度下降速度。 冷熱水管交接處放入PVC保溫片也可以降低冷水PVC塑膠管的變形漏水機會！ ▋2. 試水、試水、試水是避免漏水的最後防線！ 如果水管材料、尺寸你都無法把關的情況下， 試水這件事是水電師傅退場前你一定要做！ 比較正式的做法是用加壓器做12小時的試壓（需要是進戶水管後整個管子更新才能做）， 如果沒有設備最簡單就是直接開水測試，用衛生紙沾沾看每個銜接配件與接頭都需要是無漏水的狀態！ 過關後才能進行後面的泥作工程。 ▋3. [...]

（水電工程-電） 【裝修工程筆記】 水電工程-電篇 1.不要再跳電了！ ▋1. 心臟-配電箱 配電箱 台電的電從室外進到室內(進戶線)都會先經過這個箱子， 再從箱子裡的總開關(最上方的無熔絲開關)分成好幾個小開關， 每個小開關就是一個迴路大門， 小開關延伸出去的電線就會連結到各個開關、插座， 如果一個迴路對一個設備或插座我們就稱為「專用迴路」。 跳離過載-無熔絲開關 小開關分成兩種，一種是「無熔絲開關」NFB， 除了作為一個迴路的開關，他也會在電線短路或電量超載關閉開關，避免電線走火。 「無熔絲開關」細分也有兩種，110V(1個斷路器:1P)與220V(2個斷路器:2P) 漏電的重要防護-漏電斷路器 另一種開關是二合一的「漏電斷路器」MLB(漏電+短路過載保護」 除了「無熔絲開關」功能，當有漏電時他也會關閉開關， 所以如果是插座在用水區或在室外的回路， 就要用這種「漏電斷路器」。 ▋2. 不想要跳電1-迴路設計 迴路需要幾個就要計算用到的電器設備了。 陽台設備-空調室外機、熱水器、洗烘衣機… 空調如果是分離式大部分都是室外供電， 有幾台室外機就需要幾個專用迴路， [...]