老屋翻新懶人包！ 老屋翻新懶人包！補助、費用、流程、時間須知的7件事！｜宜蘭 老屋翻新的工程是否需要花費大量資金？一般的室內設計師是否具備足夠的專業知識來處理老屋翻新的問題呢？另外，如何確定老屋翻新的價格和費用不會超出預算呢？此外，老屋翻新所需的施工時間又有多長呢？ 這篇文章可以說是老屋翻新的完整指南，其中對於在宜蘭地區的房主，也提供了相關的注意事項。如果想要快速找重點，也可以點選目錄到自己需要的章節喔！ 如果你的房子是預售屋或新成屋，可以先看我們另一篇文章【新成屋裝潢懶人包！費用、順序、時間你需要知道的5件事！】會對你更有幫助喔！ 1.哪些房子是老屋、中古屋？ 通常而言，房屋的年齡在5至20年間被歸類為中古屋，而超過20年的則被歸類為老屋；至於超過40年以上的老房子，則在此文中被臨時稱為“超老屋”。透過下表，我們能夠清楚地看出這些年份的分類依據。 在眾多相關文章中，中古屋和老屋經常被一同討論，因為中古屋可能會面臨老屋所常見的問題。而至於超過40年以上的老房子（業界尚未就此類房屋統一命名，因此在此僅稱為“超老屋”），可能需要應對古老失傳的工法，類似於古蹟修復（我們之前在做過古蹟修復類的工作，如有相關問題也可詢問喔！）。本文將首先重點討論中古屋和老屋相關的問題。 屋齡 名稱 備註 尚未完工 預售屋 多為鋼筋混凝土(RC)、鋼構造；尚未申請建築使用執照。 5年以下 新成屋 多為鋼筋混凝土(RC)、鋼構造；已申請建築使用執照；多數尚未被居住過，或剛住不久。 5~20年 中古屋 多為鋼筋混凝土(RC)造；多數已被居住一段時間，或轉手幾次。 20年~40年 老屋 鋼筋混凝土(RC)、加強磚造，已轉手幾次；有些可能涉及違建。 40年以上 超老屋 [...]